Een goed onderhouden gebouw biedt talloze voordelen voor eigenaren, huurders en gebruikers. Hieronder vind je enkele van de belangrijkste redenen waarom een onderhoudsplan noodzakelijk is:

Veiligheid en Gezondheid

Een onderhoudsplan helpt bij het identificeren en oplossen van veiligheids- en gezondheidsrisico's binnen een gebouw. Denk hierbij aan brandveiligheid, schimmelvorming en mogelijke verontreiniging. Regelmatig onderhoud zorgt ervoor dat het gebouw een veilige en gezonde leef- en werkomgeving blijft.

Conditiemeting volgens NEN 2767

De NEN 2767-norm is dé Nederlandse standaard voor het objectief meten van de technische staat van bouw- en installatiedelen. Met deze norm kun je de conditie van elk onderdeel van een gebouw nauwkeurig bepalen, van gevels en daken tot luchtbehandelingssystemen en liften. Hierdoor weet je precies welke onderdelen aandacht nodig hebben.

Verlenging Levensduur van het Gebouw

Regelmatig onderhoud stelt je in staat om potentiële problemen vroegtijdig op te sporen en op te lossen, voordat ze leiden tot structurele problemen of verval van het gebouw. Dit kan de levensduur van het gebouw aanzienlijk verlengen en toekomstige reparatiekosten verminderen.

Vermindering van Energiekosten

Het onderhouden van systemen zoals verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC) kan de energie-efficiëntie van een gebouw verbeteren. Dit leidt niet alleen tot lagere energiekosten, maar ook tot een verminderde ecologische voetafdruk.

Waardevermeerdering

Een goed onderhouden gebouw behoudt niet alleen zijn waarde, maar kan deze zelfs verhogen. Het is aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers, en kan daardoor een beter rendement op investering opleveren.

Kostenbesparing op de Lange Termijn

Een onderhoudsplan kan op lange termijn aanzienlijke kostenbesparingen opleveren. Door problemen tijdig op te merken en aan te pakken, voorkom je dat kleine mankementen uitgroeien tot dure reparaties.

Het Belang van Reserveringen

Het is belangrijk om reserveringen te maken voor toekomstige onderhoudskosten. Door vooraf te reserveren, kun je ervoor zorgen dat er altijd voldoende budget beschikbaar is voor noodzakelijk onderhoud. Dit voorkomt onverwachte uitgaven en zorgt ervoor dat het gebouw in topconditie blijft.Lees verder