Jouw Onderhoudsplan: Financieel Inzicht en Gemoedsrust
1. Introductie: Wat is een Onderhoudsplan?
Een goed onderhoudsplan is essentieel om onverwachte kosten te voorkomen en ervoor te zorgen dat uw bezittingen, zoals vastgoed, in topconditie blijven. Met een helder financieel inzicht voorkomt u verrassingen en kunt u gericht reserveren voor toekomstige uitgaven. Onze meerjarenbegrotingen en overzicht reserveringen helpen u om een duidelijk en gedetailleerd overzicht te krijgen van wat u in de toekomst kunt verwachten.
2. Financieel Inzicht door Meerjarenbegrotingen
Onze meerjarenbegrotingen bieden een duidelijk overzicht van de verwachte onderhoudskosten over een periode van 5 tot 30 jaar. Deze begrotingen geven u het inzicht dat u nodig hebt om tijdig te kunnen reserveren en onverwachte uitgaven te voorkomen.
Hieronder ziet u voorbeeld van een deel van een vijfjarenbegroting.
De kleurcode in de eerste kolom geeft de conditie van het element aan, verder zichtbaar zijn, de hoeveelheid, eenheid, prijs, cyclus, startjaar, BTW en de vijfjarenkolommen met een totaal over de vijfjaar.
3. Overzicht Reserveringen: Wat is al Afgeschreven?
In het overzicht reserveringen ziet u precies wat er per onderdeel is afgeschreven en wat er dus gereserveerd moet zijn. Dit overzicht helpt u om een goed beeld te krijgen van de huidige status van uw reserves en wat er nog nodig is voor toekomstige uitgaven.
Hieronder ziet u voorbeeld van een deel van een reserveringsoverzicht.
In het overzicht ziet u drie groepen, Omschrijving, Werkzaamheden en Afschrijvingsoverzicht. De kolommen zijn als volgt:
Omschrijving, hoeveelheid, eenheid, prijs, btw, totaal, startjaar, periode, per jaar, jaren en saldo.
Het saldo wordt als volgt berekend: Het totaal is de hoeveelheid * de prijs. Per jaar is het totaal gedeeld door de periode. De kolom jaren is het reeds afgeschreven deel, we berekenen eerst het laatste jaar van uitvoering (2036 - 18 = 2018) in 2024 zijn de afgeschreven jaren (2024 - 2018 = 6 jaar). Het saldo is het bedrag per jaar * de afgeschreven jaren (in dit geval 6).
4. Kapitalisatie over 30 Jaar
Bij de kapitalisatie over een periode van 30 jaar houden we rekening met het startkapitaal dat al is gespaard en berekenen we het gemiddelde te reserveren bedrag per jaar. Zo krijgt u een helder beeld van wat u jaarlijks moet reserveren om toekomstige uitgaven te kunnen dekken.
Hieronder ziet u voorbeeld van een overzicht van kapitalisatie
De kolommen zijn als volgt:
Begrotingsjaar, Uitgaven per jaar, Reservering en Saldo na Uitgaven.
De uitgaven per jaar zijn het totaal van alle geplande werkzaamheden in dat jaar. De reservering is het gemiddelde van alle uitgaven in de gekozen horizon voor de kapitalisatie in dit geval 30 jaar. Saldo na uitgaven, wordt berekend door in het eerste jaar het beginkapitaal + reservering - de uitgaven. De jaren daarna is het beginkapitaal het saldo van het vorige jaar.
5. Saldo Berekening
Onze saldo berekening (zie vorige afbeelding) geeft een duidelijk overzicht van de verwachte kasstromen, inclusief inkomsten en uitgaven over de gehele periode. Hiermee kunt u nauwkeurig plannen en ervoor zorgen dat er voldoende kapitaal beschikbaar is voor onderhoudskosten.
6. Conclusie: Plan Vandaag, Geniet Morgen
Een goed doordacht onderhoudsplan geeft u de financiële gemoedsrust die u verdient. Start vandaag nog met het plannen van uw toekomstige uitgaven en voorkom verrassingen. Neem contact met ons op voor meer informatie en een persoonlijk advies.
Copyright © Mainvision 2024
Alle rechten voorbehouden.
We hebben je toestemming nodig om de vertalingen te laden
Om de inhoud van de website te vertalen gebruiken we een externe dienstverlener, die mogelijk gegevens over je activiteiten verzamelt. Lees het privacybeleid van de dienst en accepteer dit, om de vertalingen te bekijken.